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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Votre agence Agresta Immobilier vous propose en exclusivité une maison mitoyenne située à Tanneron, à la limite de Pégomas au prix de 315 000 €.Cette maison à rénover offre deux ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 333 396 € | 34 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 812 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 452 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, TANNERON Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOURRETTES
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309 000 € | 4 478 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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305 000 € | 4 236 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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315 000 € | 4 846 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T3 TANNERON
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315 000 € | 4 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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295 000 € | 4 155 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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295 000 € | 4 155 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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295 000 € | 4 155 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 FAYENCE
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329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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287 000 € | 4 221 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T4 SEILLANS
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BROVES
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280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 5009 Les Plaines | 470 000 € | 85 m² | 5 529 € |
| 08/07/2024 | 5122 Notre Dame De Peygros | 423 000 € | 82 m² | 5 159 € |
| 12/01/2024 | 129 La Penarde | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 06/11/2023 | 600 Rte De Mandelieue | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 22/09/2023 | 163 L Hubac De L Olivier | 280 000 € | 81 m² | 3 457 € |