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À VENDRE Maison de plain-pied à TAPONAS (69220) 91 m² habitables | 3 chambres | Garage 40 m² | Terrain 733 m²Idéalement située dans un secteur calme et recherché de Taponas, découv...
134 Chemin des Lônes 69220 Taponas
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 243 €/mois | 9 827 €/mois | 272 412 € | 28 196 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 285 720 € | 41 504 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 65 744 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 336 960 € | 92 744 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 364 800 € | 120 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TAPONAS ↗ +52.9% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TAPONAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqEvc Actuel
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253 000 € | - |
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#an8Zi
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253 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BELLEVILLE
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253 600 € | 2 698 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLEVILLE
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T5 LANCIE
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255 000 € | 2 742 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 BELLEVILLE
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255 000 € | 2 713 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 LANCIE
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T4 LANCIE
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250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLEVILLE
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250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 LANCIE
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250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 LANCIE
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LANCIE
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250 000 € | 2 660 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN D ARDIERES
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250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN D ARDIERES
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250 000 € | 2 358 € | 106 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 37 Che Des Sources | 277 500 € | 93 m² | 2 984 € |
| 17/12/2024 | 234 Rue Des Alizes | 325 000 € | 101 m² | 3 218 € |
| 11/12/2024 | 1702 Rte De Belleville | 285 000 € | 101 m² | 2 822 € |
| 18/10/2024 | 1738 Rte De Belleville | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 06/09/2024 | 39 Imp Des Lavandes | 270 000 € | 108 m² | 2 500 € |
| 26/07/2024 | 800 Rte Du Bois Bettu | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 15/07/2024 | 59 Che De La Saone | 247 500 € | 72 m² | 3 438 € |
| 24/06/2024 | 134 Rue Notre Dame Des Champs | 249 000 € | 81 m² | 3 074 € |
| 28/05/2024 | 344 Rue Des Villards | 344 000 € | 88 m² | 3 909 € |
| 02/02/2024 | 233 Rue Des Alizes | 272 150 € | 94 m² | 2 895 € |
| 28/07/2023 | 1550 Rte De Champrotat | 199 000 € | 99 m² | 2 010 € |
| 19/06/2023 | 120 Rue Des Mesanges | 60 000 € | 75 m² | 800 € |
| 25/05/2023 | 66 Imp Des Lavandes | 210 700 € | 74 m² | 2 847 € |