136 000 €
T3
52 m²
TAPONAS
69220
N/A
vs marché
2 615
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit136 000 €
Appartement T3 • 3 pièces • 52 m²
TAPONAS (69220)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
136 000 €
Honoraires agence (~5,5%)
-7 090 €
Prix net vendeur
128 910 €
Frais de notaire
+10 667 €
Émoluments
1 712 €
Droits & taxes
7 605 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
146 667 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
146 667 €
Capital à emprunter
146 667 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 147 252 € | 15 252 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 154 440 € | 22 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 931 €/mois | 2 821 €/mois | 167 580 € | 35 580 € | 3,30% |
| 20 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 182 160 € | 50 160 € | 3,40% |
| 25 ans | 657 €/mois | 1 991 €/mois | 197 100 € | 65 100 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,05%
6 864 €/an
Rendement net
3,14%
après charges
Cashflow
-468 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
572 €/an
Charges copro. NR
312 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
480 €/an
GLI (2,5%)
172 €/an
Vacance locative
572 €/an
Total charges
2 258 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TAPONAS
|
136 000 € | 2 615 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 TAPONAS
|
136 000 € | 2 615 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 TAPONAS
|
136 000 € | 2 615 € | 52 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST JEAN D ARDIERES
|
132 000 € | 2 357 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 TAPONAS
|
132 000 € | 2 357 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CORCELLES EN BEAUJOLAIS
|
132 000 € | 2 357 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 TAPONAS
|
130 000 € | 2 321 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 TAPONAS
|
130 000 € | 2 321 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 TAPONAS
|
130 000 € | 2 321 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 TAPONAS
|
130 000 € | 2 321 € | 56 m² | 3 | Voir |