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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 205 m²
VILLA TARADEAU 207m² + GARAGE 121m²Sur la charmante commune de Taradeau, villa avec fort potentiel à rénover de plus de 200m² de plain-pied habitable et garage en sous-sol d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 863 €/mois | 14 736 €/mois | 408 492 € | 42 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 428 400 € | 62 202 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 582 €/mois | 7 824 €/mois | 464 760 € | 98 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 505 200 € | 139 002 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5jfN Actuel
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380 000 € | - |
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#b5wWc
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380 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TARADEAU
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380 000 € | 1 845 € | 206 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2024 | 664 Che De Meyanne | 616 600 € | 170 m² | 3 627 € |
| 24/01/2024 | 42 Rue Des Micocouliers | 435 000 € | 190 m² | 2 289 € |
| 31/03/2023 | 9002 Che Du Moulin | 729 247 € | 198 m² | 3 683 € |