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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 150 m²
Appartement 3 pièces créerSitué au cœur de Tarare (69170), ce plateau à aménager se trouve dans un quartier dynamique offrant un accès facile aux écoles, lycées, collèges et crèche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 71 400 € | 7 436 € | 3,15% |
| 10 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 74 880 € | 10 916 € | 3,20% |
| 15 ans | 451 €/mois | 1 367 €/mois | 81 180 € | 17 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 368 €/mois | 1 115 €/mois | 88 320 € | 24 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 319 €/mois | 967 €/mois | 95 700 € | 31 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TARARE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TARARE Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Appartements de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 76 Rue De La Republique | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 21/11/2023 | 22 Rue Pecherie | 156 200 € | 134 m² | 1 166 € |
| 06/07/2023 | 77 Rue De La Republique | 125 000 € | 129 m² | 969 € |
| 17/05/2023 | 18b Rue Gambetta | 227 900 € | 140 m² | 1 628 € |
| 31/03/2023 | 12 All Des Cerisiers | 197 500 € | 144 m² | 1 372 € |