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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 117 m²
QUIÉ. Proche de toutes commodités MAISON INDIVIDUELLE d'une surface globale d'environ 187 m² sur une parcelle clôturée de 1395 m². RDC : Garage. Cellier. Chaufferie. Deux bureaux. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
14 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 4 Rue Du Prat D Albis | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 24/12/2024 | 9 Les Arrigols | 161 000 € | 107 m² | 1 505 € |
| 23/10/2024 | 85 Av Victor Pilhes | 209 550 € | 93 m² | 2 253 € |
| 22/10/2024 | 18 Banat | 25 500 € | 93 m² | 274 € |
| 06/09/2024 | 19b Av Pechiney | 262 000 € | 98 m² | 2 673 € |
| 01/07/2024 | 8 Banat | 146 000 € | 103 m² | 1 417 € |
| 19/06/2024 | 1201 Imp Verdier | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 04/06/2024 | 5 Rue Lacaussade | 30 000 € | 100 m² | 300 € |
| 26/04/2024 | 1031 Rte D'arignac | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |
| 21/12/2023 | 6 Cagnac | 57 285 € | 112 m² | 511 € |
| 20/12/2023 | 5 Av Saint Roch | 91 000 € | 100 m² | 910 € |
| 09/06/2023 | 88 Sere | 258 000 € | 125 m² | 2 064 € |
| 06/04/2023 | 10ter Av Peyrevidal | 158 530 € | 108 m² | 1 468 € |
| 31/03/2023 | 2 Rue De La Daurade | 52 000 € | 120 m² | 433 € |