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182 000 €
Bien 139 m²
TARASCON SUR ARIEGE 09400
N/A vs marché
1 309 €/m²

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182 000

Bien • 5 pièces • 139 m²

TARASCON SUR ARIEGE (09400) • Tarascon-sur-Ariège
Niveaux 2
Construction 1960
Jardin Garage
DPE G 467 kWh/m²
GES G 148 kg CO₂

EN EXCLUSIVITÉ !Très bien située à Tarascon-sur-Ariège, cette maison traditionnelle se trouve sur un beau terrain plat, arboré et entièrement clôturé. À l’étage, elle offre un co...

Quartier Tarascon-sur-Ariège

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 182 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -8 667 €
Prix net vendeur 173 333 €
Frais de notaire +13 714 €
Émoluments 2 138 €
Droits & taxes 10 226 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 195 714 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 195 714 €
Capital à emprunter 195 714 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 339 €/mois 7 088 €/mois 196 476 € 20 334 € 3,15%
10 ans 1 717 €/mois 5 203 €/mois 206 040 € 29 898 € 3,20%
20 ans 1 013 €/mois 3 070 €/mois 243 120 € 66 978 € 3,40%
25 ans 877 €/mois 2 658 €/mois 263 100 € 86 958 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
10,08%
18 348 €/an
Rendement net
6,39%
après charges
Cashflow
-92 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 529 €/an
Charges copro. NR 834 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 284 €/an
GLI (2,5%) 459 €/an
Vacance locative 1 528 €/an
Total charges 5 784 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aq7sb Actuel
182 000 € -
#apKMi
182 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).