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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
Appartement 3 pièces de 73 m².Rénové avec goût, il se situe proche de toutes commodités secteur Marcadieu. Il se compose de deux chambres, salle d'eau, wc, cuisine ouverte sur le s...
16 Place Marcadieu 65000 Tarbes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 119 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 199 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 859 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARBES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TARBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TARBES
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135 000 € | 1 667 € | 81 m² | 4 | Voir |
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135 000 € | 1 929 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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133 000 € | 1 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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133 000 € | 1 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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133 000 € | 1 822 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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137 500 € | 1 719 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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137 500 € | 1 719 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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137 500 € | 1 719 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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132 000 € | 1 886 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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132 000 € | 1 886 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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139 000 € | 1 695 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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139 000 € | 1 695 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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130 000 € | 1 688 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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130 000 € | 1 688 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 TARBES
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140 000 € | 1 772 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 121 500 € | 69 m² | 1 761 € |
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue De L Harmonie | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 20/06/2025 | 23 Rue Eugene Tenot | 109 400 € | 70 m² | 1 563 € |
| 19/06/2025 | 9015 Bd Henri Iv | 97 000 € | 66 m² | 1 470 € |
| 17/06/2025 | 8 Bd Henri Iv | 62 600 € | 70 m² | 894 € |
| 12/06/2025 | 23 Av Marechal Joffre | 94 000 € | 89 m² | 1 056 € |
| 06/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 64 000 € | 78 m² | 821 € |
| 05/06/2025 | 50 Rue Georges Lassalle | 74 000 € | 67 m² | 1 104 € |
| 28/05/2025 | 78 Rue Larrey | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 28/05/2025 | 54 Bd Jean Moulin | 103 050 € | 66 m² | 1 561 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Leon Dalloz | 101 000 € | 56 m² | 1 804 € |
| 28/05/2025 | 40 Bd Du Martinet | 100 700 € | 68 m² | 1 481 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Voltaire | 56 000 € | 63 m² | 889 € |
| 26/05/2025 | 30 Bd Du Martinet | 85 850 € | 88 m² | 976 € |