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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
À vendre dans votre agence à Tarbes venez découvrir cet appartement de trois pièces pour une surface de 56m². Cet appartement actuellement loué est situé dans une résidence calme e...
6 Quai de l'Adour 65000 Tarbes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 621 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARBES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TARBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TARBES
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69 000 € | 1 015 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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69 000 € | 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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69 000 € | 1 327 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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69 000 € | 1 327 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T4 TARBES
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70 000 € | 1 167 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 TARBES
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70 000 € | 1 061 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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71 650 € | 1 102 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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71 650 € | 1 102 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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71 650 € | 1 156 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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71 650 € | 1 156 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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72 688 € | 1 154 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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64 990 € | 1 065 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T4 TARBES
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64 500 € | 1 240 € | 52 m² | 4 | Voir |
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T3 TARBES
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74 000 € | 1 370 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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74 000 € | 1 175 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 121 500 € | 69 m² | 1 761 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue De L Harmonie | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 20/06/2025 | 23 Rue Eugene Tenot | 109 400 € | 70 m² | 1 563 € |
| 19/06/2025 | 9015 Bd Henri Iv | 97 000 € | 66 m² | 1 470 € |
| 19/06/2025 | 5 Crs De Reffye | 66 500 € | 36 m² | 1 847 € |
| 17/06/2025 | 8 Bd Henri Iv | 62 600 € | 70 m² | 894 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue Du Foulon | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 12/06/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 123 100 € | 50 m² | 2 462 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue Georges Lassalle | 83 000 € | 43 m² | 1 930 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Honore Laporte | 239 000 € | 43 m² | 5 558 € |
| 05/06/2025 | 50 Rue Georges Lassalle | 74 000 € | 67 m² | 1 104 € |
| 28/05/2025 | 40 Bd Du Martinet | 100 700 € | 68 m² | 1 481 € |
| 28/05/2025 | 54 Bd Jean Moulin | 103 050 € | 66 m² | 1 561 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Leon Dalloz | 101 000 € | 56 m² | 1 804 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Voltaire | 56 000 € | 63 m² | 889 € |