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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
A Tarbes, dans un quartier calme, cette maison jumelée à rafraîchir (70m²) comprend, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un sous-sol, un garage, l'ensemble sur un jardi...
16bis Rue du Pic du Midi 65000 Tarbes
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 347 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 643 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 843 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 603 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TARBES ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TARBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TARBES
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138 000 € | 1 725 € | 80 m² | 4 | Voir |
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135 000 € | 1 607 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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135 000 € | 1 607 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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135 000 € | 1 607 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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139 000 € | 1 655 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Rue J Baptiste Bacquier | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 03/06/2025 | 2 Rue Jeanne Larroque | 218 820 € | 82 m² | 2 669 € |
| 03/06/2025 | 42 Av D Azereix | 113 000 € | 62 m² | 1 823 € |
| 28/05/2025 | 47 Rue Marcel Lamarque | 135 000 € | 51 m² | 2 647 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Des Tamaris | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 20/05/2025 | 51 Rue Toulouse Lautrec | 109 700 € | 89 m² | 1 233 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Matisse | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 22/04/2025 | 1 Rue Du Lac D Estaing | 164 300 € | 81 m² | 2 028 € |
| 22/04/2025 | 25 Rue Georges Guynemer | 117 000 € | 86 m² | 1 360 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue Des Capucines | 179 900 € | 82 m² | 2 194 € |
| 16/04/2025 | 20 Imp Ambroise Pare | 219 000 € | 88 m² | 2 489 € |
| 14/04/2025 | 33 Rue Toulouse Lautrec | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 07/04/2025 | 9002 Imp Ducos | 122 030 € | 72 m² | 1 695 € |
| 07/04/2025 | 5 Bd Des Vosges | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 28/03/2025 | 2b Rue Maryse Hilsz | 80 000 € | 89 m² | 899 € |