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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
En centre ville, proche des établissements scolaire et de toutes commodités. Cet appartement de type 4 d'environ 88 m² est idéal pour un investisseur ou un primo accédant. Lumineux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 313 €/mois | 3 979 €/mois | 110 292 € | 11 456 € | 3,15% |
| 10 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 115 680 € | 16 844 € | 3,20% |
| 15 ans | 697 €/mois | 2 112 €/mois | 125 460 € | 26 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 136 320 € | 37 484 € | 3,40% |
| 25 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 147 600 € | 48 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TARBES ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TARBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TARBES
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99 900 € | 1 135 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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99 000 € | 934 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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99 000 € | 934 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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99 000 € | 934 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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99 000 € | 934 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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99 000 € | 934 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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99 000 € | 934 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T5 TARBES
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99 000 € | 934 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 TARBES
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108 000 € | 1 301 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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108 000 € | 1 301 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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108 000 € | 1 271 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 TARBES
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90 000 € | 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 TARBES
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90 000 € | 857 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 TARBES
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89 000 € | 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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89 000 € | 848 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 121 500 € | 69 m² | 1 761 € |
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue De L Harmonie | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 20/06/2025 | 23 Rue Eugene Tenot | 109 400 € | 70 m² | 1 563 € |
| 17/06/2025 | 8 Bd Henri Iv | 62 600 € | 70 m² | 894 € |
| 12/06/2025 | 23 Av Marechal Joffre | 94 000 € | 89 m² | 1 056 € |
| 06/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 64 000 € | 78 m² | 821 € |
| 28/05/2025 | 40 Bd Du Martinet | 100 700 € | 68 m² | 1 481 € |
| 28/05/2025 | 78 Rue Larrey | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 26/05/2025 | 30 Bd Du Martinet | 85 850 € | 88 m² | 976 € |
| 23/05/2025 | 20 Rue Des Carmes | 93 750 € | 72 m² | 1 302 € |
| 22/05/2025 | 3 Imp Rene Char | 66 000 € | 73 m² | 904 € |
| 22/05/2025 | 19 Av Aristide Briand | 51 624 € | 78 m² | 662 € |
| 21/05/2025 | 14 Av Marechal Joffre | 102 325 € | 80 m² | 1 279 € |
| 21/05/2025 | 38 Av Bertrand Barere | 132 000 € | 97 m² | 1 361 € |