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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 255 m²
Idéalement située en plein centre-ville, cette maison de ville offre de très beaux volumes et un important potentiel de réaménagement. Elle constitue une opportunité idéale pour un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 175 224 € | 18 165 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 661 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 201 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 661 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TARBES ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TARBESComparer
3 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 35 Av Bertrand Barere | 300 000 € | 290 m² | 1 034 € |
| 05/09/2024 | 8 Rue Prosper Colat | 191 000 € | 204 m² | 936 € |
| 10/07/2024 | 7 Che De L Ormeau | 418 000 € | 262 m² | 1 595 € |