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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 11 m²
Une envie d'investir à Tarbes Venez découvrir ce studio idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, dans une petite résidence au 1er étage.Cet appartement présente de ...
14 Rue Victor Hugo 65000 Tarbes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 43 428 € | 4 503 € | 3,15% |
| 10 ans | 379 €/mois | 1 148 €/mois | 45 480 € | 6 555 € | 3,20% |
| 15 ans | 274 €/mois | 830 €/mois | 49 320 € | 10 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 835 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 275 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TARBES ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TARBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 TARBES
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39 000 € | 3 545 € | 11 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 5 à 16 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 30 Rue Victor Hugo | 32 836 € | 16 m² | 2 052 € |
| 31/03/2025 | 5b Rue Michelet | 292 279 € | 15 m² | 19 485 € |
| 14/02/2025 | 10 Rue Jean Paul Sartre | 38 000 € | 15 m² | 2 533 € |
| 13/01/2025 | 5 Rue Mesclin | 293 000 € | 15 m² | 19 533 € |
| 13/12/2024 | 27 Rue Rene Bye | 243 000 € | 15 m² | 16 200 € |
| 24/10/2024 | 10 Rue Jean Paul Sartre | 48 000 € | 15 m² | 3 200 € |
| 01/10/2024 | 6 Rue Jules Verne | 23 750 € | 16 m² | 1 484 € |
| 06/09/2024 | 12 Rue Lagarrigue | 80 190 € | 14 m² | 5 728 € |
| 26/07/2024 | 55 Av Bertrand Barere | 282 055 € | 14 m² | 20 147 € |
| 05/07/2024 | 14 Rue Victor Hugo | 32 680 € | 13 m² | 2 514 € |
| 17/06/2024 | 9 Av Bertrand Barere | 149 400 € | 11 m² | 13 582 € |
| 03/06/2024 | 10 Rue Jean Paul Sartre | 35 460 € | 15 m² | 2 364 € |
| 16/04/2024 | 14 Rue Victor Hugo | 34 450 € | 11 m² | 3 132 € |
| 05/04/2024 | 76 Rue Brauhauban | 190 000 € | 10 m² | 19 000 € |
| 26/01/2024 | 10 Rue Jean Paul Sartre | 40 420 € | 16 m² | 2 526 € |