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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 49 m²
Tarbes , Résidence CORISANDE Appartement de type 2 entièrement rénové situé au 4ième étage de la résidence. Offrant 53 m² au sol et 49 m² carrez avec une chambre de plus de 12 m², ...
29 Boulevard Lacaussade 65000 Tarbes
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 741 € | 3,15% |
| 10 ans | 735 €/mois | 2 227 €/mois | 88 200 € | 12 773 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 333 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 733 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARBES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TARBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TARBES
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79 000 € | 1 580 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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79 500 € | 1 420 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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74 000 € | 1 370 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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81 000 € | 1 397 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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82 000 € | 1 367 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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82 000 € | 1 367 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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70 000 € | 1 429 € | 49 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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70 000 € | 1 400 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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70 000 € | 1 400 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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70 000 € | 1 400 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T4 TARBES
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70 000 € | 1 167 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T3 TARBES
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69 900 € | 1 398 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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69 900 € | 1 398 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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69 000 € | 1 327 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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69 000 € | 1 327 € | 52 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 121 500 € | 69 m² | 1 761 € |
| 19/06/2025 | 9015 Bd Henri Iv | 97 000 € | 66 m² | 1 470 € |
| 19/06/2025 | 5 Crs De Reffye | 66 500 € | 36 m² | 1 847 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue Du Foulon | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 12/06/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 123 100 € | 50 m² | 2 462 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue Georges Lassalle | 83 000 € | 43 m² | 1 930 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Honore Laporte | 239 000 € | 43 m² | 5 558 € |
| 05/06/2025 | 50 Rue Georges Lassalle | 74 000 € | 67 m² | 1 104 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Leon Dalloz | 101 000 € | 56 m² | 1 804 € |
| 28/05/2025 | 40 Bd Du Martinet | 100 700 € | 68 m² | 1 481 € |
| 28/05/2025 | 54 Bd Jean Moulin | 103 050 € | 66 m² | 1 561 € |
| 27/05/2025 | 19b Av Marechal Joffre | 49 300 € | 29 m² | 1 700 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Voltaire | 56 000 € | 63 m² | 889 € |
| 23/05/2025 | 16 Rue Honore Laporte | 70 200 € | 34 m² | 2 065 € |
| 23/05/2025 | 71 Rue Marechal Foch | 134 964 € | 54 m² | 2 499 € |