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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Découvrez cette belle maison familiale de 135 m², offrant un cadre de vie confortable, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 375 000 € | 123 999 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TARBES ↗ +1.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TARBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TARBES
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 TARBES
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260 000 € | 1 926 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 TARBES
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262 200 € | 1 659 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 TARBES
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263 000 € | 1 920 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 TARBES
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256 000 € | 1 707 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 TARBES
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269 000 € | 1 978 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 TARBES
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269 000 € | 1 978 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T8 TARBES
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269 000 € | 1 978 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 TARBES
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269 000 € | 1 855 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TARBES
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248 000 € | 1 580 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 TARBES
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248 000 € | 1 580 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 TARBES
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248 000 € | 1 580 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 TARBES
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275 000 € | 1 708 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 TARBES
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275 000 € | 1 708 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 TARBES
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245 000 € | 1 612 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 5 Imp Fourcade | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Denis Papin | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 06/05/2025 | 17 Rue Du Gabizos | 123 550 € | 127 m² | 973 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue Victor Clement | 140 350 € | 128 m² | 1 096 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Maquis De Payolle | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 07/04/2025 | 23 Rue Daleas | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Didier Daurat | 187 500 € | 124 m² | 1 512 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue Marcel Lamarque | 217 000 € | 112 m² | 1 938 € |
| 13/03/2025 | 10 Rue Andre Breyer | 163 000 € | 113 m² | 1 442 € |
| 11/03/2025 | 24 Rue Ampere | 335 300 € | 140 m² | 2 395 € |
| 19/02/2025 | 49a Che Du Clauzier | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 17/02/2025 | 20 Rue Francois Marques | 158 000 € | 114 m² | 1 386 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Raymond Peyres | 301 739 € | 155 m² | 1 947 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue Francois Marques | 154 000 € | 133 m² | 1 158 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue Alexandre Dumas | 308 000 € | 140 m² | 2 200 € |