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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Appartement 1 pièce en rez-de-chaussée avec accès direct sur la rue, étant anciennement un local commercial; d'une superficie de 25.03m² carrez; alimenté exclusivement à l'électric...
5 Rue des Pyrénées 65000 Tarbes
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 55 608 € | 5 734 € | 3,15% |
| 10 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 58 320 € | 8 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 63 360 € | 13 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 287 €/mois | 870 €/mois | 68 880 € | 19 006 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 248 €/mois | 752 €/mois | 74 400 € | 24 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, TARBES ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TARBES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 5 Crs De Reffye | 66 500 € | 36 m² | 1 847 € |
| 16/06/2025 | 10 Crs De Reffye | 104 500 € | 27 m² | 3 870 € |
| 28/05/2025 | 2 Av Bertrand Barere | 162 010 € | 18 m² | 9 001 € |
| 27/05/2025 | 19b Av Marechal Joffre | 49 300 € | 29 m² | 1 700 € |
| 23/05/2025 | 16 Rue Honore Laporte | 70 200 € | 34 m² | 2 065 € |
| 22/05/2025 | 67 Pl Du Foirail | 46 000 € | 21 m² | 2 190 € |
| 16/05/2025 | 50 Rue Brauhauban | 40 500 € | 21 m² | 1 929 € |
| 13/05/2025 | 42 Rue Georges Lassalle | 45 000 € | 34 m² | 1 324 € |
| 12/05/2025 | 30 Rue Victor Hugo | 44 500 € | 30 m² | 1 483 € |
| 28/04/2025 | 76 Av Aristide Briand | 65 500 € | 30 m² | 2 183 € |
| 28/04/2025 | 76 Av Aristide Briand | 58 500 € | 23 m² | 2 543 € |
| 23/04/2025 | 76 Av Aristide Briand | 143 000 € | 30 m² | 4 767 € |
| 22/04/2025 | 23 Pl Germain Claverie | 130 000 € | 29 m² | 4 483 € |
| 22/04/2025 | 30 Rue Victor Hugo | 42 000 € | 25 m² | 1 680 € |
| 22/04/2025 | 30 Rue Victor Hugo | 32 836 € | 16 m² | 2 052 € |