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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 62 m²
iad France - Elodie Pere vous propose: À vendre - TARBES - Avenue de la Marne Magnifique T2 BIS alliant charme de l'ancien et confort du moderne. Typé bourgeois, cet appartement de...
5 Avenue de la Marne 65000 Tarbes
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 464 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 432 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TARBES ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TARBES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TARBES
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120 000 € | 1 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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120 000 € | 1 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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120 000 € | 1 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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120 000 € | 1 846 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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120 700 € | 1 653 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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120 700 € | 1 653 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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120 700 € | 1 653 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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119 000 € | 1 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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119 000 € | 1 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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119 000 € | 1 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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119 000 € | 1 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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119 000 € | 1 983 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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119 000 € | 1 630 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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119 000 € | 1 630 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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118 000 € | 1 686 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 121 500 € | 69 m² | 1 761 € |
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue De L Harmonie | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 20/06/2025 | 23 Rue Eugene Tenot | 109 400 € | 70 m² | 1 563 € |
| 19/06/2025 | 9015 Bd Henri Iv | 97 000 € | 66 m² | 1 470 € |
| 17/06/2025 | 8 Bd Henri Iv | 62 600 € | 70 m² | 894 € |
| 13/06/2025 | 13 Rue Du Foulon | 75 000 € | 42 m² | 1 786 € |
| 12/06/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 123 100 € | 50 m² | 2 462 € |
| 11/06/2025 | 50 Rue Georges Lassalle | 83 000 € | 43 m² | 1 930 € |
| 06/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 64 000 € | 78 m² | 821 € |
| 05/06/2025 | 6 Rue Honore Laporte | 239 000 € | 43 m² | 5 558 € |
| 05/06/2025 | 50 Rue Georges Lassalle | 74 000 € | 67 m² | 1 104 € |
| 28/05/2025 | 54 Bd Jean Moulin | 103 050 € | 66 m² | 1 561 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Leon Dalloz | 101 000 € | 56 m² | 1 804 € |
| 28/05/2025 | 40 Bd Du Martinet | 100 700 € | 68 m² | 1 481 € |