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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
INVESTISSEUR Rapport locatif brut de 7,82 % !T3 à Tarbes Quartier de la Sendère 67,74 m², vendu loué 610 € idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier calme et agr...
17 Rue du 4 Septembre 65000 Tarbes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 101 808 € | 10 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 106 800 € | 15 537 € | 3,20% |
| 15 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 115 740 € | 24 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 126 000 € | 34 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 44 937 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARBES ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TARBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TARBES
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93 100 € | 1 178 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 TARBES
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93 000 € | 1 348 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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93 000 € | 1 348 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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92 000 € | 1 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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92 000 € | 1 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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92 000 € | 1 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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92 000 € | 1 438 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 TARBES
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95 000 € | 1 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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95 000 € | 1 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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95 000 € | 1 267 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 TARBES
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92 000 € | 1 211 € | 76 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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95 990 € | 1 129 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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97 000 € | 1 448 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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97 000 € | 1 448 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 TARBES
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90 000 € | 1 406 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 121 500 € | 69 m² | 1 761 € |
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 23/06/2025 | 9 Rue De L Harmonie | 85 000 € | 70 m² | 1 214 € |
| 20/06/2025 | 23 Rue Eugene Tenot | 109 400 € | 70 m² | 1 563 € |
| 19/06/2025 | 9015 Bd Henri Iv | 97 000 € | 66 m² | 1 470 € |
| 17/06/2025 | 8 Bd Henri Iv | 62 600 € | 70 m² | 894 € |
| 12/06/2025 | 6 Rue Alfred Kastler | 123 100 € | 50 m² | 2 462 € |
| 06/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 64 000 € | 78 m² | 821 € |
| 05/06/2025 | 50 Rue Georges Lassalle | 74 000 € | 67 m² | 1 104 € |
| 28/05/2025 | 40 Bd Du Martinet | 100 700 € | 68 m² | 1 481 € |
| 28/05/2025 | 54 Bd Jean Moulin | 103 050 € | 66 m² | 1 561 € |
| 28/05/2025 | 16 Rue Leon Dalloz | 101 000 € | 56 m² | 1 804 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Voltaire | 56 000 € | 63 m² | 889 € |
| 26/05/2025 | 30 Bd Du Martinet | 85 850 € | 88 m² | 976 € |
| 23/05/2025 | 20 Rue Des Carmes | 93 750 € | 72 m² | 1 302 € |