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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
A Tarbes, situé en hypercentre, ce bel appartement T4 saura vous séduire par son emplacement privilégié et son excellent état général.L'appartement se compose d'un palier, d'une ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 167 076 € | 17 300 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 175 200 € | 25 424 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 190 080 € | 40 304 € | 3,30% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 56 864 € | 3,40% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 74 024 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TARBES ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, TARBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TARBES
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154 500 € | 1 679 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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T4 TARBES
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T4 TARBES
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T4 TARBES
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T4 TARBES
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149 000 € | 1 406 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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161 000 € | 1 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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148 000 € | 1 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 TARBES
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T4 TARBES
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148 000 € | 1 542 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 TARBES
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144 500 € | 1 505 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TARBES
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144 500 € | 1 505 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TARBES
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144 500 € | 1 505 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TARBES
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144 500 € | 1 505 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 20/06/2025 | 26 Av Bertrand Barere | 157 504 € | 109 m² | 1 445 € |
| 12/06/2025 | 23 Av Marechal Joffre | 94 000 € | 89 m² | 1 056 € |
| 06/06/2025 | 9001 Res Rives De L Adour | 64 000 € | 78 m² | 821 € |
| 28/05/2025 | 78 Rue Larrey | 188 000 € | 89 m² | 2 112 € |
| 26/05/2025 | 30 Bd Du Martinet | 85 850 € | 88 m² | 976 € |
| 23/05/2025 | 20 Rue Des Carmes | 93 750 € | 72 m² | 1 302 € |
| 22/05/2025 | 19 Av Aristide Briand | 51 624 € | 78 m² | 662 € |
| 22/05/2025 | 3 Imp Rene Char | 66 000 € | 73 m² | 904 € |
| 21/05/2025 | 38 Av Bertrand Barere | 132 000 € | 97 m² | 1 361 € |
| 21/05/2025 | 14 Av Marechal Joffre | 102 325 € | 80 m² | 1 279 € |
| 13/05/2025 | 10 Crs De Reffye | 133 000 € | 81 m² | 1 642 € |
| 13/05/2025 | 11 Av De La Liberation | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue Galiane | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 28/04/2025 | 2 Rue De L Harmonie | 122 845 € | 100 m² | 1 228 € |