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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Arnaud Madec Robillard ( ) vous présente : ***** TARBES ***** Investisseur ou célibataire/couple/famille à la recherche d'une maison divisée en deux appartements T3 avec terrasses ...
10 Rue du Maquis de Sombrun 65000 Tarbes
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 239 400 € | 24 844 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 092 €/mois | 6 339 €/mois | 251 040 € | 36 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 272 340 € | 57 784 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 81 364 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 320 400 € | 105 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TARBES ↘ -2.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, TARBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TARBES
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222 000 € | 1 480 € | 150 m² | 7 | Voir |
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215 000 € | 1 361 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 TARBES
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215 000 € | 1 361 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 TARBES
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215 000 € | 1 361 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 TARBES
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215 000 € | 1 361 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 TARBES
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215 000 € | 1 361 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 TARBES
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215 000 € | 1 361 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 TARBES
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215 000 € | 1 361 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T8 TARBES
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230 000 € | 1 456 € | 158 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 17 Rue Du Gabizos | 123 550 € | 127 m² | 973 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue Victor Clement | 140 350 € | 128 m² | 1 096 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Maquis De Payolle | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 23/04/2025 | 70 Che De La Sendere | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 07/04/2025 | 23 Rue Daleas | 180 000 € | 160 m² | 1 125 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Didier Daurat | 187 500 € | 124 m² | 1 512 € |
| 11/03/2025 | 24 Rue Ampere | 335 300 € | 140 m² | 2 395 € |
| 19/02/2025 | 49a Che Du Clauzier | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 19/02/2025 | 7 Rue Montaigne | 156 450 € | 170 m² | 920 € |
| 17/01/2025 | 7 Rue Raymond Peyres | 301 739 € | 155 m² | 1 947 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue Francois Marques | 154 000 € | 133 m² | 1 158 € |
| 07/01/2025 | 4 Rue Alexandre Dumas | 308 000 € | 140 m² | 2 200 € |
| 23/12/2024 | 22 Rue Verge | 208 320 € | 121 m² | 1 722 € |
| 19/12/2024 | 24 Rte De Pau | 799 999 € | 126 m² | 6 349 € |
| 05/12/2024 | 60 Rue Daleas | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |