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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Exclusivité , quartier des Castors, Arsenal, Aureilhan, proche Tarbes. Jolie maison comportant au rez de chaussée les pièces à vivre et à l'étage les trois chambres dont une avec d...
4 Venelle du Yeous 65000 Tarbes
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 205 632 € | 21 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 215 640 € | 31 332 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 234 000 € | 49 692 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 254 160 € | 69 852 € | 3,40% |
| 25 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 275 400 € | 91 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TARBES ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TARBESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TARBES
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190 460 € | 1 685 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 TARBES
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190 460 € | 1 685 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 TARBES
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190 000 € | 1 520 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 TARBES
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189 792 € | 1 569 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 TARBES
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189 792 € | 1 569 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 TARBES
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 TARBES
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196 500 € | 1 709 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TARBES
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179 900 € | 1 578 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T8 TARBES
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205 000 € | 1 602 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T8 TARBES
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205 000 € | 1 602 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T6 TARBES
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175 000 € | 1 509 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 TARBES
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173 250 € | 1 375 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Rue J Baptiste Bacquier | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 06/06/2025 | 4 Imp Jacques Brel | 142 000 € | 94 m² | 1 511 € |
| 28/05/2025 | 5 Imp Fourcade | 160 000 € | 119 m² | 1 345 € |
| 27/05/2025 | 8 Rue Denis Papin | 185 000 € | 118 m² | 1 568 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Matisse | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 06/05/2025 | 17 Rue Du Gabizos | 123 550 € | 127 m² | 973 € |
| 05/05/2025 | 15 Rue Victor Clement | 140 350 € | 128 m² | 1 096 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Du Maquis De Payolle | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 29/04/2025 | 102 Res Array Dou Sou | 172 500 € | 106 m² | 1 627 € |
| 15/04/2025 | 62 Av D Azereix | 123 500 € | 94 m² | 1 314 € |
| 14/04/2025 | 33 Rue Toulouse Lautrec | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 09/04/2025 | 1 Parc Des Acacias | 253 000 € | 94 m² | 2 691 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Didier Daurat | 187 500 € | 124 m² | 1 512 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue Marcel Lamarque | 217 000 € | 112 m² | 1 938 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue De L Estibete | 148 800 € | 91 m² | 1 635 € |