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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 149 m²
iad France - Karla Gaubert vous propose: Appartement atypique situé en plein centre ville de Tarbes. Situé au 1 er étage, ce bien dispose d'une grande entrée, d'un salon, d'une sal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TARBES ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, TARBESComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 21ter Rue Georges Clemenceau | 242 250 € | 151 m² | 1 604 € |
| 10/04/2025 | 73 Rue Marechal Foch | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 23/12/2024 | 56 Rue Victor Hugo | 173 396 € | 141 m² | 1 230 € |
| 04/11/2024 | 1 Av Alsace Lorraine | 171 150 € | 158 m² | 1 083 € |
| 09/10/2024 | 20 Rue Brauhauban | 266 000 € | 119 m² | 2 235 € |
| 05/09/2024 | 32 Pl Marcadieu | 135 000 € | 141 m² | 957 € |
| 17/06/2024 | 9 Av Bertrand Barere | 149 400 € | 138 m² | 1 083 € |
| 22/03/2024 | 7 Rue De L Harmonie | 218 000 € | 129 m² | 1 690 € |
| 28/12/2023 | 56b Av Alsace Lorraine | 90 000 € | 134 m² | 672 € |
| 21/08/2023 | 1 Rue Maransin | 148 700 € | 123 m² | 1 209 € |
| 12/07/2023 | 29 Rue Brauhauban | 135 955 € | 152 m² | 894 € |
| 30/06/2023 | 13 Crs De Reffye | 372 530 € | 155 m² | 2 403 € |
| 23/06/2023 | 13 Rue Soucourieu | 243 660 € | 120 m² | 2 031 € |
| 28/04/2023 | 41 Rue Brauhauban | 342 000 € | 173 m² | 1 977 € |
| 22/03/2023 | 25 Bd De Garigliano | 199 500 € | 170 m² | 1 174 € |