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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 145 m²
Séméac - Maison spacieuse, investissement malin aux portes de Tarbes ! Age : Homme de 78 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 50400 EUR Rente : 603 EUR/mois Prix d'achat : 127920 EUR No...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 55 692 € | 5 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 487 €/mois | 1 476 €/mois | 58 440 € | 8 508 € | 3,20% |
| 15 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 63 360 € | 13 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 287 €/mois | 870 €/mois | 68 880 € | 18 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 249 €/mois | 755 €/mois | 74 700 € | 24 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TARBES ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TARBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, TARBESComparer
15 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 21ter Rue Georges Clemenceau | 242 250 € | 151 m² | 1 604 € |
| 10/04/2025 | 73 Rue Marechal Foch | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 23/12/2024 | 56 Rue Victor Hugo | 173 396 € | 141 m² | 1 230 € |
| 04/11/2024 | 1 Av Alsace Lorraine | 171 150 € | 158 m² | 1 083 € |
| 09/10/2024 | 20 Rue Brauhauban | 266 000 € | 119 m² | 2 235 € |
| 05/09/2024 | 32 Pl Marcadieu | 135 000 € | 141 m² | 957 € |
| 17/06/2024 | 9 Av Bertrand Barere | 149 400 € | 138 m² | 1 083 € |
| 29/05/2024 | 8 Rue Du Maquis De Payolle | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 22/03/2024 | 7 Rue De L Harmonie | 218 000 € | 129 m² | 1 690 € |
| 28/12/2023 | 56b Av Alsace Lorraine | 90 000 € | 134 m² | 672 € |
| 21/08/2023 | 1 Rue Maransin | 148 700 € | 123 m² | 1 209 € |
| 12/07/2023 | 29 Rue Brauhauban | 135 955 € | 152 m² | 894 € |
| 30/06/2023 | 13 Crs De Reffye | 372 530 € | 155 m² | 2 403 € |
| 23/06/2023 | 13 Rue Soucourieu | 243 660 € | 120 m² | 2 031 € |
| 28/04/2023 | 41 Rue Brauhauban | 342 000 € | 173 m² | 1 977 € |