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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
POUR LES AMOUREUX DE RESTAURATIONPROCHE SENONCHES, Charmante maison ancienne à restaurer décomposée de la manière suivante : Entrée, cuisine, salon cheminée, séjour cheminée, une c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 256 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 896 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 21 Rte Du Buisson | 220 250 € | 136 m² | 1 619 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Alphonse Foucault | 479 471 € | 160 m² | 2 997 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue Des Sabotiers | 210 000 € | 153 m² | 1 373 € |
| 21/10/2024 | 2 Rue Des Sabotiers | 40 053 € | 153 m² | 262 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue De La Mairie | 45 000 € | 115 m² | 391 € |
| 09/08/2024 | 27 Rue De La Sablonniere | 206 110 € | 121 m² | 1 703 € |
| 09/07/2024 | 30 Rue Louis Peuret | 70 000 € | 140 m² | 500 € |
| 26/06/2024 | 62 Rte De Longny | 200 000 € | 123 m² | 1 626 € |
| 19/06/2024 | 10 Rue Du Pressoir | 138 500 € | 121 m² | 1 145 € |
| 31/05/2024 | 2 Rte De La Louvetiere | 137 000 € | 144 m² | 951 € |
| 25/05/2024 | 16 Rue De L Ancienne Ecole | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 27/10/2023 | 5 La Marniere | 225 000 € | 130 m² | 1 731 € |
| 07/10/2023 | 25 Rte De Longny | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 07/09/2023 | 45 Rue De L Ancienne Ecole | 266 850 € | 158 m² | 1 689 € |
| 28/06/2023 | 3 All Des Ecureuils | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |