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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Tarnos centre – Appartement T3 avec terrasse et parking.Situé en plein cœur de Tarnos, au premier étage d’une petite copropriété de seulement deux logements, cet appartement profit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 257 376 € | 26 650 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 134 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 514 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 974 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TARNOS ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TARNOS Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, TARNOSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8k8Z Actuel
|
239 000 € | - |
|
#b5FNq
|
249 500 € | +4,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 3 Av Lenine | 214 500 € | 52 m² | 4 125 € |
| 19/05/2025 | 12ter Bd Jacques Duclos | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 13/05/2025 | 6 Rue De L'airial | 227 900 € | 63 m² | 3 617 € |
| 11/04/2025 | 71 Av Julian Grimau | 295 000 € | 83 m² | 3 554 € |
| 21/03/2025 | 12ter Bd Jacques Duclos | 251 750 € | 86 m² | 2 927 € |
| 17/03/2025 | 42 Av Julian Grimau | 205 300 € | 76 m² | 2 701 € |
| 24/02/2025 | 14 Rue De L'airial | 248 000 € | 67 m² | 3 701 € |
| 04/11/2024 | 104 Av Jean Jaures | 175 000 € | 82 m² | 2 134 € |
| 04/11/2024 | 1 Rue Lise Et Artur London | 282 600 € | 79 m² | 3 577 € |
| 28/10/2024 | 1 All Mai Et Georges Politzer | 267 000 € | 65 m² | 4 108 € |
| 26/09/2024 | 99 Av Jean Jaures | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 26/09/2024 | 99 Av Jean Jaures | 189 000 € | 69 m² | 2 739 € |
| 20/09/2024 | 3 Av Lenine | 208 000 € | 52 m² | 4 000 € |
| 19/09/2024 | 2 Imp Colette | 296 750 € | 60 m² | 4 946 € |
| 13/09/2024 | 19 Che De La Foret | 222 765 € | 80 m² | 2 785 € |