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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 191 m²
En exclusivité ! Nous vous présentons cette superbe maison en pierres alliant charme et authenticité en plein coeur de la ville. Idéalement située, cette élégante maison de maître ...
53 Rue Sainte-ursule 40400 Tartas
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 205 212 € | 21 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 793 €/mois | 5 433 €/mois | 215 160 € | 31 240 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 233 460 € | 49 540 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 760 € | 3,40% |
| 25 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 274 800 € | 90 880 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TARTAS ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 172 Rue Des Gabarres | 170 000 € | 178 m² | 955 € |
| 25/07/2024 | 574 Lacabe | 430 000 € | 160 m² | 2 688 € |
| 25/07/2024 | 66 Pl Du Luc | 467 000 € | 173 m² | 2 699 € |
| 01/07/2024 | 178 Rue Chanzy | 242 500 € | 178 m² | 1 362 € |
| 27/06/2024 | 56 Che De Layere | 305 000 € | 201 m² | 1 517 € |
| 17/05/2023 | 106 Rue Chanzy | 187 000 € | 180 m² | 1 039 € |
| 31/03/2023 | 148 Rue Victor Hugo | 300 000 € | 220 m² | 1 364 € |