Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
2 min. de TARTAS, Votre projet de maison neuve en L de plain-pied composée d'un espace jour de plus de 42 m², une cuisine ouverte + cellier, 4 chambres avec des espaces de rangemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TARTAS ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TARTAS
|
190 000 € | 1 696 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 262 Pl Du Luc | 57 000 € | 96 m² | 594 € |
| 27/03/2025 | 130 Che De La Bretagne | 155 000 € | 119 m² | 1 303 € |
| 25/02/2025 | 243 Che De L'escalot | 185 000 € | 113 m² | 1 637 € |
| 24/01/2025 | 603 Che De Loustalot | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 07/01/2025 | 44 Che De Jacques | 241 050 € | 105 m² | 2 296 € |
| 27/12/2024 | 29 Rue Des Bruyeres | 162 500 € | 88 m² | 1 847 € |
| 19/12/2024 | 776 Rte De Gouts | 75 000 € | 94 m² | 798 € |
| 21/11/2024 | 251 Che De Layere | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 15/11/2024 | 9 Rue Des Bateliers | 244 000 € | 96 m² | 2 542 € |
| 06/11/2024 | 69 Imp Du Ferrou | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 16/10/2024 | 682 Rue Des Violettes | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 30/09/2024 | 4 All Jean Moulin | 187 477 € | 87 m² | 2 155 € |
| 23/08/2024 | 55b Av Du General Leclerc | 70 000 € | 110 m² | 636 € |
| 02/08/2024 | 78 Che De Pouy | 291 000 € | 105 m² | 2 771 € |
| 31/07/2024 | 30 Rue Des Lilas | 56 000 € | 95 m² | 589 € |