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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 150 m²
Moulin à vendre sur Taulé dans le Finistère (29), avec sa maison d'habitation de 1938 en pierres, le tout sur un site exceptionnel et unique sur plus d'un hect...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 2 Rue Du Patronage | 120 000 € | 170 m² | 706 € |
| 14/03/2025 | 5654 Kerriou | 70 000 € | 125 m² | 560 € |
| 27/02/2025 | 61 Rue Robert Jourdren | 263 000 € | 135 m² | 1 948 € |
| 26/02/2025 | 5513a Lanninor | 222 071 € | 137 m² | 1 621 € |
| 25/02/2025 | 5771b Kerever | 120 000 € | 131 m² | 916 € |
| 31/12/2024 | 52 Rte De Chaussepierre | 265 000 € | 160 m² | 1 656 € |
| 21/09/2024 | 8 Mezanrun | 207 000 € | 134 m² | 1 545 € |
| 07/09/2024 | 6993j Cobalan | 390 000 € | 137 m² | 2 847 € |
| 29/07/2024 | 5434a Kerloscant | 225 000 € | 150 m² | 1 500 € |
| 22/06/2024 | 5585a Rest Izella | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 14/06/2024 | 3 All Des Primeveres | 165 000 € | 127 m² | 1 299 € |
| 01/12/2023 | 8 Lot Des Primeurs | 255 000 € | 169 m² | 1 509 € |
| 17/11/2023 | 3 Rue De Mescurunec | 168 000 € | 146 m² | 1 151 € |
| 08/11/2023 | 6992a Kerozal St Yves | 165 000 € | 152 m² | 1 086 € |
| 08/11/2023 | 7 Imp De Kermorvan | 130 000 € | 125 m² | 1 040 € |