5 900 078 €
Terrain
TAULE
29670
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
TAULE (29670)
Terrain
634 m²
Jardin
Terrain à bâtir d'une surface de 634 m² en impasse. Ce joli terrain bénéficie d'une orientation Sud Ouest
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 900 078 €
Honoraires agence (~5,0%)
-280 956 €
Prix net vendeur
5 619 122 €
Frais de notaire
+387 230 €
Émoluments
54 352 €
Droits & taxes
331 528 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
6 287 308 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
6 287 308 €
Capital à emprunter
6 287 308 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 75 152 €/mois | 227 733 €/mois | 6 312 768 € | 654 191 € | 3,15% |
| 10 ans | 55 164 €/mois | 167 164 €/mois | 6 619 680 € | 961 103 € | 3,20% |
| 15 ans | 39 899 €/mois | 120 906 €/mois | 7 181 820 € | 1 523 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 32 527 €/mois | 98 567 €/mois | 7 806 480 € | 2 147 903 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 28 177 €/mois | 85 385 €/mois | 8 453 100 € | 2 794 523 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-36 968 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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