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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Proche écoles et commerces, Maison à rénover sur terrain de 760 m² env. comprenant sous sol avec cave et garage, au RdC surélévé : hall, séjour salon avec cheminée, cuisine, une ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 157 752 € | 16 372 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 165 360 € | 23 980 € | 3,20% |
| 15 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 179 460 € | 38 080 € | 3,30% |
| 20 ans | 813 €/mois | 2 464 €/mois | 195 120 € | 53 740 € | 3,40% |
| 25 ans | 704 €/mois | 2 133 €/mois | 211 200 € | 69 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAULE ↘ -0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 HENVIC
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129 000 € | 1 103 € | 117 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | 7 Res Le Clos De La Baie | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 14/03/2025 | 5654 Kerriou | 70 000 € | 125 m² | 560 € |
| 12/03/2025 | 5298d La Gare | 180 000 € | 113 m² | 1 593 € |
| 27/02/2025 | 61 Rue Robert Jourdren | 263 000 € | 135 m² | 1 948 € |
| 26/02/2025 | 5513a Lanninor | 222 071 € | 137 m² | 1 621 € |
| 25/02/2025 | 5771b Kerever | 120 000 € | 131 m² | 916 € |
| 04/02/2025 | 5504 Kersiroux Creis | 120 000 € | 110 m² | 1 091 € |
| 22/10/2024 | 57 Rue Coatudual | 270 000 € | 106 m² | 2 547 € |
| 25/09/2024 | 18 Rue Coatudual | 215 000 € | 109 m² | 1 972 € |
| 21/09/2024 | 8 Mezanrun | 207 000 € | 134 m² | 1 545 € |
| 07/09/2024 | 6993j Cobalan | 390 000 € | 137 m² | 2 847 € |
| 22/06/2024 | 5585a Rest Izella | 175 000 € | 120 m² | 1 458 € |
| 17/06/2024 | 1 Rue Michel Le Saout | 50 000 € | 110 m² | 455 € |
| 14/06/2024 | 3 All Des Primeveres | 165 000 € | 127 m² | 1 299 € |
| 04/06/2024 | 13 Rue Robert Jourdren | 144 000 € | 101 m² | 1 426 € |