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Créer un compte gratuitLocal commercial • 46 m²
ref766TV Taulignan, idéale pour un commerce Découvrez ce local commercial au cœur de Taulignan. Ce local comprend quatre pièces, offrant un espace de travail lumineux et modernes. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 ventes réelles — Biens de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/02/2025 | 5002 Rue De La Magnanerie | 120 400 € | 60 m² | 2 007 € |
| 07/02/2025 | 9999 Rue Des Petits Remparts | 45 000 € | 60 m² | 750 € |
| 28/01/2025 | 5002 Rue Des Fontaines | 186 500 € | 47 m² | 3 968 € |
| 20/12/2024 | 5008 Pereyrol | 200 000 € | 64 m² | 3 125 € |
| 21/11/2024 | 5050 Aiguebelle | 274 350 € | 64 m² | 4 287 € |
| 04/03/2024 | 5500 Rue Pas De La Dame | 63 500 € | 40 m² | 1 588 € |
| 29/06/2023 | 5002 Rue Des Angles | 123 000 € | 29 m² | 4 241 € |
| 16/06/2023 | 5533 Le Bourg | 250 750 € | 60 m² | 4 179 € |