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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
iad France - Romain Pothier vous propose: EXCLUSIVITE - MAISON sur 3 niveaux avec TERRASSE et CAVE dans un cadre campagnard exceptionnel.Située dans un hameau sur la commune de Tau...
Rue du Vérénoux - MAURIAN 34600 Taussac-la-Billière
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, TAUSSAC LA BILLIERE → 0% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TAUSSAC LA BILLIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3O8K Actuel
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69 000 € | - |
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#a2ESi
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69 000 € | - |
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#aQsDm
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69 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 5187 La Sesquiere | 240 000 € | 71 m² | 3 380 € |
| 23/01/2025 | 5158 Les Cambous | 122 000 € | 70 m² | 1 743 € |
| 09/01/2025 | 10b La Mirande | 138 660 € | 90 m² | 1 541 € |
| 08/01/2025 | 5108 Maurian | 95 000 € | 75 m² | 1 267 € |
| 10/12/2024 | 10b La Mirande | 183 100 € | 90 m² | 2 034 € |
| 31/10/2023 | 5213 Les Cambous | 94 700 € | 64 m² | 1 480 € |
| 26/05/2023 | 5268f Le Cardenal | 237 900 € | 85 m² | 2 799 € |
| 17/05/2023 | 5076 Les Cambous | 223 600 € | 79 m² | 2 830 € |
| 04/05/2023 | 7012f Maurian | 237 000 € | 84 m² | 2 821 € |