3 500 €
Terrain
TAUTAVEL
66720
N/A
vs marché
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Terrain
TAUTAVEL (66720) • Tautavel
Terrain
880 m²
Jardin
A 5 minute de Tautavel, parcelle de 2880 m², cépage de type syrah, légèrement pentu, accessible par chemin en terre, idéal pour une activité de ruches. (si souhaité, possibilité d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
3 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-167 €
Prix net vendeur
3 333 €
Frais de notaire
+1 700 €
Émoluments
154 €
Droits & taxes
196 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
5 200 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
5 200 €
Capital à emprunter
5 200 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 62 €/mois | 188 €/mois | 5 208 € | 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 46 €/mois | 139 €/mois | 5 520 € | 840 € | 3,20% |
| 15 ans | 33 €/mois | 100 €/mois | 5 940 € | 1 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 27 €/mois | 82 €/mois | 6 480 € | 1 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 23 €/mois | 70 €/mois | 6 900 € | 2 220 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-3,97%
après charges
Cashflow
-34 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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