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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Imaginez vos soirées d'hiver dans un séjour parqueté, vos repas en famille dans une salle à manger baignée de lumière, et vos enfants jouant dans un jardin arboré de 200 m²… Cette ...
8 Place du Jura 39500 Tavaux
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAVAUX ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAVAUX Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TAVAUX
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155 000 € | 1 649 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVAUX
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155 000 € | 1 649 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVAUX
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155 000 € | 1 535 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVAUX
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T5 MOLAY
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147 000 € | 1 515 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAY
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147 000 € | 1 515 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MOLAY
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147 000 € | 1 515 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVAUX
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165 000 € | 1 719 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVAUX
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165 000 € | 1 719 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 38 Rue Des Meix Brules | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |
| 27/02/2025 | 25 Rue Croix D Amont | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 20/02/2025 | 4 Rue Alfred De Vigny | 126 000 € | 84 m² | 1 500 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Henri Dunant | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 24/01/2025 | 9 Rue Marin La Meslee | 136 500 € | 99 m² | 1 379 € |
| 16/12/2024 | 13 Rue Buffon | 160 000 € | 83 m² | 1 928 € |
| 21/10/2024 | 4 Cour De Paris | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 27/09/2024 | 14 Rue Voltaire | 108 750 € | 86 m² | 1 265 € |
| 09/08/2024 | 42 Rue De Chalon | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 01/08/2024 | 101 Av De La Republique | 120 500 € | 90 m² | 1 339 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue Marie | 132 500 € | 81 m² | 1 636 € |
| 30/07/2024 | 7 Imp Du Parc | 178 400 € | 89 m² | 2 004 € |
| 22/07/2024 | 18 Rue Des Chastignets | 155 000 € | 95 m² | 1 632 € |
| 26/06/2024 | 12 Rue Jules Ferry | 94 512 € | 90 m² | 1 050 € |
| 18/06/2024 | 3 Rue Malet | 108 250 € | 83 m² | 1 304 € |