Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 80 m²
Au cœur du village, terrain constructible de 511 m² offrant uneAu cœur du village, terrain constructible de 511 m² offrant une emprise au sol possible de 100 % et une élévation jus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5631 Hameau De Bury | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 23/04/2025 | 5648 Brenton | 269 000 € | 94 m² | 2 862 € |
| 30/12/2024 | 5448 Les Clauveous | 330 400 € | 93 m² | 3 553 € |
| 18/12/2024 | 5678 Che Des Gres | 227 000 € | 75 m² | 3 027 € |
| 09/12/2024 | 3 Les Clots | 239 000 € | 78 m² | 3 064 € |
| 13/11/2024 | 56 Rue Du Puits Neuf | 90 000 € | 73 m² | 1 233 € |
| 28/10/2024 | 24 Che Du Clos De Susville | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |
| 12/09/2024 | 5548 Les Areniers | 296 580 € | 71 m² | 4 177 € |
| 26/08/2024 | 5001 Che Des Clots | 371 970 € | 98 m² | 3 796 € |
| 09/07/2024 | 871 Che De Montmeyan | 298 300 € | 70 m² | 4 261 € |
| 15/05/2024 | 5052 Hameau De Bury | 28 000 € | 68 m² | 412 € |
| 07/05/2024 | 318 Che De Pierre Blanche | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 25/04/2024 | 328 Che Des Vignes Blanches | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 09/04/2024 | 13 Che Des Amandiers | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 28/03/2024 | 5376 Les Peyronedes | 314 306 € | 100 m² | 3 143 € |