Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 137 m²
TAVERNY - Maison entièrement rénovée avec espaces extérieurs de qualités Découvrez cette maison traditionnelle de 137 m² habitables, située à Taverny, dans un environnement recherc...
52 Rue des Mallets 95150 Taverny
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 582 €/mois | 19 945 €/mois | 552 888 € | 57 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 831 €/mois | 14 639 €/mois | 579 720 € | 84 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 628 920 € | 133 356 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 683 760 € | 188 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 836 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ampc2 Actuel
|
515 000 € | - |
|
#amaw7
|
515 000 € | - |
|
#amLzv
|
550 000 € | +6,8% |
|
#aEKLx
|
550 000 € | +6,8% |
|
#aPUe4
|
515 000 € | - |
|
#b0OAS
|
515 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 66 Rue Du Marechal Foch | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 30/04/2025 | 46 Rue De Beauchamp | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 30/04/2025 | 107b Rue Du Marechal Foch | 337 000 € | 109 m² | 3 092 € |
| 30/04/2025 | 86 Rue De Pierrelaye | 144 000 € | 117 m² | 1 231 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Des Coutures | 120 667 € | 141 m² | 856 € |
| 07/04/2025 | 2 Rue Des Cottages | 352 500 € | 122 m² | 2 889 € |
| 22/01/2025 | 20 Rue De Paris | 261 000 € | 114 m² | 2 289 € |
| 17/01/2025 | 36 Rue De Montmorency | 440 000 € | 128 m² | 3 438 € |
| 24/12/2024 | 75 Rue D Herblay | 5 776 010 € | 110 m² | 52 509 € |
| 17/12/2024 | 75 Rue D Herblay | 850 000 € | 110 m² | 7 727 € |
| 10/12/2024 | 67 Rue Gabriel Peri | 483 000 € | 114 m² | 4 237 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue Terray De Vinde | 465 000 € | 112 m² | 4 152 € |
| 29/11/2024 | 43 Che Des Hires | 734 000 € | 132 m² | 5 561 € |
| 08/11/2024 | 12 Rue Des Plumes Roux | 752 350 € | 123 m² | 6 117 € |
| 07/11/2024 | 19 All Du Beau Repos | 369 900 € | 110 m² | 3 363 € |