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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
Appartement de 2 piècesTAVERNY CENTRE, à seulement 3 minutes à pied de la gare, venez découvrir ce charmant appartement T2 en duplex, idéalement situé dans une résidence calme, bie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TAVERNY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 29 Rue Gambetta | 122 000 € | 28 m² | 4 357 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue De L Eglise | 106 000 € | 35 m² | 3 029 € |
| 11/03/2025 | 90 Rue De Paris | 70 000 € | 20 m² | 3 500 € |
| 10/03/2025 | 14 Rue Phanie Leleu | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue Du Depart | 133 500 € | 35 m² | 3 814 € |
| 04/10/2024 | 11 Rue Phanie Leleu | 110 000 € | 28 m² | 3 929 € |
| 06/09/2024 | 10 Rue Xavier Bichat | 102 000 € | 26 m² | 3 923 € |
| 06/08/2024 | 1 Rue Auguste Godard | 62 000 € | 18 m² | 3 444 € |
| 10/07/2024 | 17 Rue Auguste Godard | 46 000 € | 18 m² | 2 556 € |
| 30/05/2024 | 2 Rue De L Eglise | 87 000 € | 19 m² | 4 579 € |
| 04/04/2024 | 7 Rue Francois Broussais | 122 500 € | 39 m² | 3 141 € |
| 16/01/2024 | 5 Rue Victor Hugo | 168 000 € | 42 m² | 4 000 € |
| 21/12/2023 | 325 Rue De Paris | 126 500 € | 40 m² | 3 163 € |
| 15/12/2023 | 19 Rue Francois Broussais | 195 000 € | 41 m² | 4 756 € |
| 11/12/2023 | 4 Rue Rene Echavidre | 184 000 € | 43 m² | 4 279 € |