Castorus Logo Castorus
Se connecter
849 680 €
Bien 150 m²
TAVERNY 95150
N/A vs marché
5 665 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
849 680

Bien • 6 pièces • 150 m²

TAVERNY (95150) • Centre Ancien Est
Terrasse Jardin Garage Sous-sol
DPE D 202 kWh/m²
GES D 43 kg CO₂

Pavillon de 150 m² à TavernyL'agence Nestenn de Bessancourt se réjouit de vous présenter ce superbe pavillon aux prestations soignées et composé de : au rez-de-chaussée : Une entré...

40 Rue de l'Ecce Homo 95150 Taverny

Probabilité : 67%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 849 680 €
Honoraires agence (~5,0%) -40 461 €
Prix net vendeur 809 219 €
Frais de notaire +57 328 €
Émoluments 8 235 €
Droits & taxes 47 743 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 907 008 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 907 008 €
Capital à emprunter 907 008 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 10 841 €/mois 32 852 €/mois 910 644 € 94 337 € 3,15%
10 ans 7 958 €/mois 24 115 €/mois 954 960 € 138 653 € 3,20%
15 ans 5 756 €/mois 17 442 €/mois 1 036 080 € 219 773 € 3,30%
20 ans 4 692 €/mois 14 218 €/mois 1 126 080 € 309 773 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,33%
19 800 €/an
Rendement net
1,48%
après charges
Cashflow
-4 191 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).