Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Maison à vendre TavernyAu prolongement de la rue du Général de Gaulle, sur la commune de Taverny. Pavillon individuel situé dans une des plus belles rues et des plus prisées de Tav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 072 €/mois | 18 400 €/mois | 510 048 € | 52 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 457 €/mois | 13 506 €/mois | 534 840 € | 77 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 580 320 € | 123 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 628 €/mois | 7 964 €/mois | 630 720 € | 173 519 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 899 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ST LEU LA FORET ↗ +0.4% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, ST LEU LA FORETComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aFJnv Actuel
|
475 000 € | - |
|
#a0Ab7
|
499 000 € | +5,1% |
|
#aIacB
|
475 000 € | - |
|
#aFUrQ
|
475 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST LEU LA FORET
|
475 000 € | 3 519 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LEU LA FORET
|
481 000 € | 3 387 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LEU LA FORET
|
488 000 € | 3 783 € | 129 m² | 7 | Voir |
|
T9 ST LEU LA FORET
|
498 000 € | 3 113 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST LEU LA FORET
|
498 000 € | 3 113 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST LEU LA FORET
|
498 000 € | 3 113 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST LEU LA FORET
|
498 000 € | 3 113 € | 160 m² | 9 | Voir |
|
T7 ST LEU LA FORET
|
443 000 € | 2 822 € | 157 m² | 7 | Voir |
|
T8 ST LEU LA FORET
|
440 000 € | 2 767 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LEU LA FORET
|
440 000 € | 2 767 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LEU LA FORET
|
440 000 € | 2 767 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST LEU LA FORET
|
440 000 € | 2 767 € | 159 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST LEU LA FORET
|
437 000 € | 3 496 € | 125 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 24 Rue Gabriel Faure | 340 000 € | 112 m² | 3 036 € |
| 14/05/2025 | 125 Rue Du General De Gaulle | 453 000 € | 110 m² | 4 118 € |
| 23/04/2025 | 50 Rue De La Forge | 1 002 500 € | 158 m² | 6 345 € |
| 31/03/2025 | 51 Rue Gambetta | 425 000 € | 130 m² | 3 269 € |
| 21/03/2025 | 60 Rue De Saint Prix | 500 000 € | 138 m² | 3 623 € |
| 18/03/2025 | 22 Rue Guynemer | 606 000 € | 120 m² | 5 050 € |
| 04/03/2025 | 8 All Des Fauvettes | 521 400 € | 162 m² | 3 219 € |
| 27/02/2025 | 89 Rue Evariste Galois | 451 520 € | 120 m² | 3 763 € |
| 26/02/2025 | 94 Rue De Paris | 368 000 € | 110 m² | 3 345 € |
| 21/02/2025 | 20 Rue Pernelle | 570 000 € | 140 m² | 4 071 € |
| 10/02/2025 | 49 Rue De Montlignon | 348 892 € | 132 m² | 2 643 € |
| 14/01/2025 | 47 Rue Nungesser Et Coli | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 30/12/2024 | 40 Che Des Bretoux | 415 000 € | 128 m² | 3 242 € |
| 13/11/2024 | 63 Rue Evariste Galois | 335 000 € | 119 m² | 2 815 € |
| 31/10/2024 | 83 Rue De Montlignon | 577 570 € | 135 m² | 4 278 € |