Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
Appartement 3 piècesMANDAT EXCLUSIF LA BELLE ET RARE AFFAIRE POUR HABITER ET/OU INVESTIR ! Dans la Résidence du Bois, à proximité du bois de Boissy, T3 de 71 m², RÉNOVÉ (ainsi que ...
4 Place de la Seine 95150 Taverny
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 278 796 € | 28 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 436 €/mois | 7 382 €/mois | 292 320 € | 42 423 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 317 160 € | 67 263 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 344 640 € | 94 743 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 373 200 € | 123 303 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TAVERNY ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHGxf Actuel
|
259 000 € | - |
|
#au0Dk
|
259 000 € | - |
|
#aWlwf
|
259 000 € | - |
|
#aMpFH
|
259 000 € | - |
|
#b9LWe
|
259 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TAVERNY
|
259 000 € | 3 648 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
259 000 € | 3 408 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
249 000 € | 2 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
269 000 € | 3 405 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
249 000 € | 2 964 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 TAVERNY
|
239 000 € | 3 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 TAVERNY
|
239 000 € | 3 366 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 TAVERNY
|
231 000 € | 3 208 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
229 000 € | 2 793 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
229 000 € | 2 663 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T3 TAVERNY
|
228 400 € | 3 461 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 TAVERNY
|
228 400 € | 3 461 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
222 000 € | 3 127 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 TAVERNY
|
222 000 € | 3 083 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 1 Vla Du Languedoc | 162 000 € | 67 m² | 2 418 € |
| 25/04/2025 | 4 All Helene Boucher | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 16/04/2025 | 26 Rue Eugenie | 216 650 € | 81 m² | 2 675 € |
| 15/04/2025 | 9004 Res Les Lignieres | 184 000 € | 56 m² | 3 286 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Xavier Bichat | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 02/04/2025 | 1 Vla Du Roussillon | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Des Lilas | 172 500 € | 74 m² | 2 331 € |
| 14/03/2025 | 55 Rue De L Eglise | 188 000 € | 59 m² | 3 186 € |
| 14/03/2025 | 1 All Jacqueline Auriol | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 12/03/2025 | 8 Av De La Gare | 188 000 € | 72 m² | 2 611 € |
| 05/03/2025 | 23 Rue Auguste Godard | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 05/03/2025 | 74 Chs Jules Cesar | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 27/02/2025 | 244 Rue De Paris | 205 500 € | 63 m² | 3 262 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Nungesser Et Coli | 85 500 € | 82 m² | 1 043 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Nungesser Et Coli | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |