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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison Taverny 6 pièces + Sous-sol total / GAREA TAVERNY : Dans le secteur de VAUCELLES, idéalement située aux portes de la GARE de Vaucelles (Ligne H), à deux pas de l'école MONTE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 365 €/mois | 19 288 €/mois | 534 660 € | 55 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 560 640 € | 81 381 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 379 €/mois | 10 239 €/mois | 608 220 € | 128 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 661 200 € | 181 941 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 715 800 € | 236 541 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TAVERNY ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNNjA Actuel
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498 000 € | - |
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#aR3h6
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498 000 € | - |
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#b0ySa
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465 000 € | -6,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 TAVERNY
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499 000 € | 3 992 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 TAVERNY
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499 000 € | 3 992 € | 125 m² | 7 | Voir |
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499 990 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TAVERNY
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507 000 € | 3 841 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TAVERNY
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510 000 € | 3 669 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 TAVERNY
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485 000 € | 3 540 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TAVERNY
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485 000 € | 3 392 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 TAVERNY
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485 000 € | 3 540 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TAVERNY
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485 000 € | 3 540 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 TAVERNY
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515 000 € | 4 292 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 TAVERNY
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515 000 € | 4 055 € | 127 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 66 Rue Du Marechal Foch | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 30/04/2025 | 46 Rue De Beauchamp | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 30/04/2025 | 107b Rue Du Marechal Foch | 337 000 € | 109 m² | 3 092 € |
| 30/04/2025 | 86 Rue De Pierrelaye | 144 000 € | 117 m² | 1 231 € |
| 29/04/2025 | 5 Sen Des Longues Queues | 459 375 € | 103 m² | 4 460 € |
| 29/04/2025 | 9 Rue Des Coutures | 120 667 € | 141 m² | 856 € |
| 15/04/2025 | 47 Rue De La Descente De Boissy | 324 000 € | 106 m² | 3 057 € |
| 14/04/2025 | 11 Rue Du Martrais | 377 500 € | 106 m² | 3 561 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Du Martrais | 397 000 € | 105 m² | 3 781 € |
| 07/04/2025 | 2 Rue Des Cottages | 352 500 € | 122 m² | 2 889 € |
| 22/01/2025 | 20 Rue De Paris | 261 000 € | 114 m² | 2 289 € |
| 17/01/2025 | 36 Rue De Montmorency | 440 000 € | 128 m² | 3 438 € |
| 06/01/2025 | 15 All Des Ecouardes | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 30/12/2024 | 18 Rue Pierre Beregovoy | 325 000 € | 100 m² | 3 250 € |
| 27/12/2024 | 37 Av Charles Peguy | 376 050 € | 108 m² | 3 482 € |