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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 80 m²
Appartement T4 Lumineux avec Balcon filant faisant le tour de l'appartement et double Parking. A moins de 10min a pied de la gare et des commodités. Construit en 2014, cet appartem...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 413 532 € | 42 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 433 680 € | 63 011 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 99 851 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 131 €/mois | 6 458 €/mois | 511 440 € | 140 771 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 183 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TAVERNY ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TAVERNY
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387 600 € | 4 259 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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T4 TAVERNY
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387 600 € | 4 259 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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387 600 € | 4 307 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 TAVERNY
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379 000 € | 4 356 € | 87 m² | 6 | Voir |
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T4 TAVERNY
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366 000 € | 4 633 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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364 140 € | 4 552 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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364 140 € | 4 552 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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364 140 € | 4 552 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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364 140 € | 4 552 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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351 900 € | 4 454 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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351 900 € | 4 454 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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351 900 € | 4 454 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 TAVERNY
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351 750 € | 3 664 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 TAVERNY
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345 000 € | 4 157 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 1 Vla Du Languedoc | 162 000 € | 67 m² | 2 418 € |
| 16/04/2025 | 26 Rue Eugenie | 216 650 € | 81 m² | 2 675 € |
| 02/04/2025 | 1 Vla Du Roussillon | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Des Lilas | 172 500 € | 74 m² | 2 331 € |
| 14/03/2025 | 1 All Jacqueline Auriol | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 12/03/2025 | 8 Av De La Gare | 188 000 € | 72 m² | 2 611 € |
| 05/03/2025 | 23 Rue Auguste Godard | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 27/02/2025 | 244 Rue De Paris | 205 500 € | 63 m² | 3 262 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Nungesser Et Coli | 85 500 € | 82 m² | 1 043 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Nungesser Et Coli | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue Des Lilas | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Rene Echavidre | 243 000 € | 66 m² | 3 682 € |
| 20/12/2024 | 9001 Rue Yves Dumanoir | 156 000 € | 85 m² | 1 835 € |
| 17/12/2024 | 3 Vla Du Poitou | 160 800 € | 67 m² | 2 400 € |
| 16/12/2024 | 2 Rte De Bethemont | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |