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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Angelique Goncalves vous propose: Résidence Les Lignières, Taverny Venez découvrir cet appartement de 56 m² au premier étage surélevé, sans a...
Residence des Lignieres 95150 Taverny
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 181 440 € | 18 767 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 190 320 € | 27 647 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 206 460 € | 43 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 224 400 € | 61 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 327 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TAVERNY ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2gkS Actuel
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168 000 € | - |
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#b0KP9
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179 000 € | +6,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TAVERNY
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168 000 € | 3 000 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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168 000 € | 2 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 TAVERNY
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169 000 € | 2 414 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 TAVERNY
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173 000 € | 3 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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173 000 € | 3 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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173 000 € | 3 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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173 000 € | 3 035 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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158 000 € | 2 678 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T4 TAVERNY
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179 000 € | 2 672 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 TAVERNY
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179 000 € | 3 140 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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179 000 € | 3 140 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 TAVERNY
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179 000 € | 2 672 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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179 000 € | 2 672 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 TAVERNY
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179 000 € | 3 196 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 TAVERNY
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179 000 € | 2 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 1 Vla Du Languedoc | 162 000 € | 67 m² | 2 418 € |
| 25/04/2025 | 4 All Helene Boucher | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 15/04/2025 | 9004 Res Les Lignieres | 184 000 € | 56 m² | 3 286 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Xavier Bichat | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 02/04/2025 | 1 Vla Du Roussillon | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Des Lilas | 172 500 € | 74 m² | 2 331 € |
| 14/03/2025 | 1 All Jacqueline Auriol | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 14/03/2025 | 55 Rue De L Eglise | 188 000 € | 59 m² | 3 186 € |
| 12/03/2025 | 8 Av De La Gare | 188 000 € | 72 m² | 2 611 € |
| 10/03/2025 | 14 Rue Phanie Leleu | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 05/03/2025 | 23 Rue Auguste Godard | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 05/03/2025 | 74 Chs Jules Cesar | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 27/02/2025 | 244 Rue De Paris | 205 500 € | 63 m² | 3 262 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Nungesser Et Coli | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue Des Lilas | 175 000 € | 74 m² | 2 365 € |