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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Appartement de Charme 3 Pièces - Résidence Sécurisée avec Ascenseur - Proche Commodités - Taverny Situé au 5ème étage d'une charmante résidence sécurisée avec ascenseur, cet appart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 682 €/mois | 8 127 €/mois | 225 288 € | 23 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 236 280 € | 34 308 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 256 320 € | 54 348 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TAVERNY ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TAVERNY
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209 900 € | 2 560 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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209 900 € | 2 469 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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209 900 € | 2 499 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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209 900 € | 2 499 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 TAVERNY
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200 000 € | 2 439 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERNY
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200 000 € | 2 469 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T4 TAVERNY
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218 000 € | 2 986 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 TAVERNY
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200 000 € | 2 439 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T4 TAVERNY
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218 000 € | 2 986 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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218 000 € | 2 986 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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219 000 € | 2 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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219 000 € | 2 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 TAVERNY
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219 000 € | 2 671 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 TAVERNY
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 1 Vla Du Languedoc | 162 000 € | 67 m² | 2 418 € |
| 25/04/2025 | 4 All Helene Boucher | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 16/04/2025 | 26 Rue Eugenie | 216 650 € | 81 m² | 2 675 € |
| 15/04/2025 | 9004 Res Les Lignieres | 184 000 € | 56 m² | 3 286 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Xavier Bichat | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 02/04/2025 | 1 Vla Du Roussillon | 160 000 € | 67 m² | 2 388 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Des Lilas | 172 500 € | 74 m² | 2 331 € |
| 14/03/2025 | 55 Rue De L Eglise | 188 000 € | 59 m² | 3 186 € |
| 14/03/2025 | 1 All Jacqueline Auriol | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 12/03/2025 | 8 Av De La Gare | 188 000 € | 72 m² | 2 611 € |
| 05/03/2025 | 23 Rue Auguste Godard | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 05/03/2025 | 74 Chs Jules Cesar | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 27/02/2025 | 244 Rue De Paris | 205 500 € | 63 m² | 3 262 € |
| 25/02/2025 | 2 Rue Nungesser Et Coli | 85 500 € | 82 m² | 1 043 € |
| 13/02/2025 | 4 Rue Nungesser Et Coli | 110 000 € | 67 m² | 1 642 € |