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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
A 5 min à pied de la GARE TAVERNY, et au pied des commerces. Dans une résidence construite en 2019 sous garantie décennale. Venez découvrir ce beau 2 pièces de 42m² environ en rez ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 199 584 € | 20 667 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 209 280 € | 30 363 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 243 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 246 720 € | 67 803 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TAVERNY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TAVERNY
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185 000 € | 4 405 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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179 000 € | 4 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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179 000 € | 3 978 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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179 000 € | 4 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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195 000 € | 4 756 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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195 000 € | 4 756 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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175 000 € | 3 977 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 TAVERNY
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159 000 € | 3 457 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 4 All Helene Boucher | 145 000 € | 56 m² | 2 589 € |
| 15/04/2025 | 9004 Res Les Lignieres | 184 000 € | 56 m² | 3 286 € |
| 15/04/2025 | 29 Rue Gambetta | 122 000 € | 28 m² | 4 357 € |
| 14/04/2025 | 4 Rue Xavier Bichat | 145 000 € | 52 m² | 2 788 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue De L Eglise | 106 000 € | 35 m² | 3 029 € |
| 14/03/2025 | 55 Rue De L Eglise | 188 000 € | 59 m² | 3 186 € |
| 10/03/2025 | 14 Rue Phanie Leleu | 160 000 € | 43 m² | 3 721 € |
| 05/03/2025 | 74 Chs Jules Cesar | 150 000 € | 57 m² | 2 632 € |
| 06/02/2025 | 2 Rue Du Depart | 133 500 € | 35 m² | 3 814 € |
| 19/12/2024 | 14 Rue Xavier Bichat | 160 000 € | 52 m² | 3 077 € |
| 06/12/2024 | 8 Rue Du Champ Notre Dame | 272 000 € | 50 m² | 5 440 € |
| 03/12/2024 | 36 Rue Pierre Beregovoy | 223 500 € | 61 m² | 3 664 € |
| 27/11/2024 | 1 All Clement Ader | 132 000 € | 56 m² | 2 357 € |
| 15/11/2024 | 41 Rue Carnot | 160 000 € | 50 m² | 3 200 € |
| 31/10/2024 | 9004 Res Les Lignieres | 154 000 € | 56 m² | 2 750 € |