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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 198 m²
iad France - Cédric Le Bohec vous propose: TAVERNY - Situé à la limite de Beauchamp dans un quartier PAVILLONAIRE, proches des commodités, écoles, et des transports. Venez découvri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 654 €/mois | 23 194 €/mois | 642 936 € | 66 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 674 160 € | 97 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 063 €/mois | 12 312 €/mois | 731 340 € | 155 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 795 120 € | 218 823 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 870 €/mois | 8 697 €/mois | 861 000 € | 284 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 158 à 237 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 36 Rue De Vaucelles | 750 000 € | 198 m² | 3 788 € |
| 25/10/2024 | 148 Rte De Bethemont | 1 100 000 € | 180 m² | 6 111 € |
| 06/09/2024 | 24 Sen Du Paradis | 382 000 € | 229 m² | 1 668 € |
| 26/06/2024 | 3 Rue Carnot | 785 000 € | 190 m² | 4 132 € |
| 20/10/2023 | 38 Rue De La Maree | 578 000 € | 216 m² | 2 676 € |
| 27/07/2023 | 41 Rue Du Muguet | 421 000 € | 165 m² | 2 552 € |
| 05/07/2023 | 132 Rue De Paris | 670 000 € | 211 m² | 3 175 € |
| 10/05/2023 | 11 Rue Carnot | 798 500 € | 227 m² | 3 518 € |