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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Maison de ville entièrement rénovée 175 m² Tavers (45190)Située à Tavers, dans un environnement calme et familial, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAVERS ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAVERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TAVERS
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 TAVERS
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299 000 € | 1 929 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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294 200 € | 1 772 € | 166 m² | 7 | Voir |
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294 200 € | 1 772 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 TAVERS
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293 500 € | 1 595 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 TAVERS
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292 600 € | 1 590 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 TAVERS
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292 600 € | 1 590 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 TAVERS
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292 600 € | 1 590 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 TAVERS
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289 500 € | 1 573 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 TAVERS
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287 000 € | 1 750 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 TAVERS
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287 000 € | 1 750 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 TAVERS
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287 000 € | 1 750 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 TAVERS
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285 000 € | 1 738 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 TAVERS
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285 000 € | 1 738 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 TAVERS
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285 000 € | 1 738 € | 164 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/05/2025 | 4 Clos Des Hautes Guignieres | 78 750 € | 129 m² | 610 € |
| 07/06/2024 | 1 Imp Des Grouats | 241 850 € | 151 m² | 1 602 € |
| 19/10/2023 | 20 Rue De Foussard | 542 550 € | 131 m² | 4 142 € |
| 29/09/2023 | 25 Rue De Guignes | 300 000 € | 128 m² | 2 344 € |
| 11/07/2023 | 54 Rue Des Eaux Bleues | 311 100 € | 186 m² | 1 673 € |
| 06/06/2023 | 7 All Des Forsythias | 305 000 € | 142 m² | 2 148 € |
| 15/05/2023 | 1 Imp Des Grattelievres | 235 000 € | 170 m² | 1 382 € |