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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 50 m²
Maison 3 chambre(s) à vendre - 54 000 € Maison de pays avec jardin et belle vue dégagée. Maison individuelle à rafraîchir, dans village de campagne, de 50 m² habitable sur deux niv...
236 route de luzy 58170 Tazilly
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 163 € | 3,15% |
| 10 ans | 521 €/mois | 1 579 €/mois | 62 520 € | 9 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 287 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 287 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 407 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, TAZILLY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIlXE Actuel
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54 000 € | - |
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#az2Gx
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54 000 € | - |
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#aWbUC
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54 000 € | - |
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#b4fDH
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54 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TAZILLY
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54 000 € | 1 080 € | 50 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 2195 Rte De Ternant | 159 000 € | 59 m² | 2 695 € |
| 10/04/2024 | 343 Rte De Luzy | 84 290 € | 66 m² | 1 277 € |
| 10/08/2023 | 115 Rte De Flety | 199 000 € | 42 m² | 4 738 € |
| 28/04/2023 | 2059 Rte De Ternant | 74 000 € | 56 m² | 1 321 € |