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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
Au coeur d'un village dynamique, à 10mn de Bain de Bretagne et 30mn de l'entrée de Rennes, maison en cours de construction. Hors d'eau hors d'air (murs, toiture, huisseries). Terra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 163 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 443 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 923 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TEILLAY ↗ +7.4% sur 6 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TEILLAY Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 35 Rue De Bain | 132 100 € | 142 m² | 930 € |
| 24/02/2025 | 1 Che De La Fontaine | 230 000 € | 138 m² | 1 667 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Du Champ Pautsert | 194 000 € | 117 m² | 1 658 € |
| 20/12/2024 | 5372 L Audionnais | 248 092 € | 115 m² | 2 157 € |
| 13/04/2023 | 9 Rue Andree Recipon | 75 000 € | 120 m² | 625 € |