Castorus Logo Castorus
Se connecter
306 000 €
Bien 150 m²
TELGRUC SUR MER 29560
N/A vs marché
2 040 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 8 pièces • 150 m²

TELGRUC SUR MER (29560) • Telgruc-sur-Mer
Terrasse Jardin Garage Cheminée
DPE D 227 kWh/m²
GES C 27 kg CO₂

Secteur TELGRUC-SUR-MER: idéalement situé à proximité des commerces, école et plage de TREZ BELLEC! Venez découvrir cette maison traditionnelle et son studio indépendant avec au re...

Quartier Telgruc-sur-Mer

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 306 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -14 571 €
Prix net vendeur 291 429 €
Frais de notaire +21 814 €
Émoluments 3 270 €
Droits & taxes 17 194 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 327 814 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 327 814 €
Capital à emprunter 327 814 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 918 €/mois 11 873 €/mois 329 112 € 34 080 € 3,15%
10 ans 2 876 €/mois 8 715 €/mois 345 120 € 50 088 € 3,20%
15 ans 2 080 €/mois 6 303 €/mois 374 400 € 79 368 € 3,30%
20 ans 1 696 €/mois 5 139 €/mois 407 040 € 112 008 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,47%
19 800 €/an
Rendement net
4,11%
après charges
Cashflow
-785 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 650 €/an
Charges copro. NR 900 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 386 €/an
GLI (2,5%) 495 €/an
Vacance locative 1 649 €/an
Total charges 6 230 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#a4KSA Actuel
306 000 € -
#a6Dje
306 000 € -
#a9odM
306 000 € -
#9WL14
306 000 € -
#ajT2Z
306 000 € -
#a4KH9
306 000 € -
#a6Djd
306 000 € -
#aNJpY
296 400 € -3,1%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).